在北京，住房公积金的缴纳需满足以下条件：

一、单位缴存条件

单位性质要求

各类企业，包括国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业等。例如，某国有大型企业需按照规定为其在职职工缴纳住房公积金，涵盖企业内的管理人员、技术人员和普通员工等各类岗位人员。

事业单位，如学校、医院、科研机构等。例如，一所公立中学需为其在编及聘用制教职工缴纳住房公积金。

国家机关，各级政府部门及其所属机构需为公务员及其他工作人员缴纳住房公积金。

民办非企业单位，如民办学校、民办医院、民办科研机构等。例如，一家具有一定规模的民办幼儿园，应依法为其教职员工缴纳住房公积金。

社会团体，各类依法成立的社会团体组织也需为其专职工作人员缴纳住房公积金。例如，某行业协会需为其正式聘用的工作人员缴纳住房公积金。

单位注册及经营要求

单位应依法在北京市注册登记或经批准设立。例如，一家外地企业在北京设立的分公司，也需按照北京的规定为其在北京工作的员工缴纳住房公积金。

单位应处于正常经营状态，具备持续支付职工工资及缴纳住房公积金的能力。如果单位因经营困难等原因长期拖欠职工工资或无法正常缴纳住房公积金，可能会面临相应的法律责任和处罚。

时间要求

单位应自设立之日起 30 日内办理住房公积金缴存登记。例如，一家新成立的企业，在领取营业执照后的 30 天内，需到北京住房公积金管理中心办理缴存登记手续。

二、个人缴存条件（在职职工）

劳动关系要求

与北京地区的用人单位建立正式劳动关系，一般通过签订劳动合同确立。例如，一名在北京市某企业工作的员工，与企业签订了为期两年的劳动合同，企业就有义务为其缴纳住房公积金。

劳动合同应符合国家法律法规规定，明确双方的权利和义务，包括工作内容、工资待遇、工作时间、社会保险和住房公积金等方面的约定。

工资收入要求

个人有稳定的工资收入来源，一般由用人单位按月支付。例如，一名企业员工每月按时领取固定工资及绩效奖金等收入，这是确定住房公积金缴存基数的重要依据之一。

工资收入应达到一定标准，虽然目前北京没有明确规定具体的最低收入标准，但一般来说，只要与用人单位建立了正式劳动关系并领取工资，用人单位就应依法为其缴纳住房公积金。

年龄及身份要求

年龄一般应在 16 周岁以上，达到法定退休年龄之前。例如，一名 18 岁的劳动者与用人单位签订劳动合同后，用人单位应为其缴纳住房公积金；而对于即将达到法定退休年龄的职工，只要未办理退休手续且仍在工作岗位上，用人单位也应继续为其缴纳住房公积金。

具有完全民事行为能力，能够独立行使权利和履行义务。例如，在签订劳动合同、办理住房公积金相关业务时，能够理解并承担相应的法律责任。

三、灵活就业人员缴存条件

户籍及居住要求

具有北京市户籍。例如，一名北京市户口的自由职业者，可以以灵活就业人员身份申请缴纳住房公积金。

或持有北京市居住证。对于非北京市户籍的人员，持有有效的北京市居住证也可以申请缴纳住房公积金。例如，一位在京工作多年的外地人员，持有北京市居住证，满足其他条件后，可以办理住房公积金缴存手续。

就业形式要求

以个体经营、非全日制、新业态等方式灵活就业。例如，个体工商户经营者、兼职工作者、网约车司机、外卖配送员等灵活就业人员，只要符合条件，都可以申请缴纳住房公积金。

具体的就业形式应能够提供相应的证明材料，如个体工商户需提供营业执照；非全日制劳动者可提供与用人单位签订的劳务合同等；新业态从业人员可能需要提供平台注册信息、收入流水等相关证明材料。

自愿缴存要求

灵活就业人员缴纳住房公积金需出于自愿原则，并明确知晓自己的权利和义务。例如，在申请缴存时，需填写相关申请表，确认自己愿意按照规定缴纳住房公积金，并了解缴存金额、缴存方式、使用条件等相关政策。

同时，灵活就业人员应具备一定的经济能力，能够承担住房公积金的缴存费用。因为灵活就业人员的缴存金额一般由个人全部承担，不像在职职工那样由单位和个人共同分担。